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承包租赁 房产正文
中盐福建盐业有限公司办公楼(原试验车间)第四、五层整体招租
编号:FC00012295 发布时间:2019-09-12

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:中盐福建盐业有限公司办公楼(原试验车间)第四、五层整体招租,租赁期限5年,第一年年租金挂牌价人民币13万元,自第二年起(含第二年)每年年租金在上年基础上递增5%。租金按季缴纳,于每季第一个月10日前结清。租赁履约保证金为人民币8万元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市闽侯县经济技术开发区南岭路5号,面积约1100平方米,其中:第四层面积约550平方米,已装修,空置;第五层面积约550平方米,为毛坯房,空置。产权证已办理。以上标的面积为大约数,以实际看样为准。

三、租赁用途:仅作为办公场所使用,不得在租赁物内从事、存放国家法律法规明令禁止的活动和物品。

四、承租方应具备的基本条件:

1、资信良好、具有独立法人资格的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人;

2、竞价保证金:人民币15万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租方应依法经营,证件齐全,按章纳税,无条件服从相关执法部门的管理、检查和监督;

2、承租方不得擅自转租,不得擅自改变房屋结构(不破坏支柱和承重墙)。内部装修需出效果图,经出租方同意后方可施工,承租期满不破坏装修效果并完好交还给出租方。

3、租赁合同签订后5个工作日内,承租方向出租方交纳合同履约保证金人民币8万元,逾期按每天1‰收取滞纳金,承租方延时1个月不交纳履约保证金,租赁合同终止。在租赁合同全面履行完毕,经双方交接后5个工作日内,保证金全额返还,不计利息。

4、租赁合同签订后5个工作日内,承租方向出租方交纳当季租金;其余租金按季缴纳,承租方于每季第一个月10日前通过银行转账或汇票方式向出租方缴纳,逾期按每天1‰收取滞纳金。

六、竞价方式:网络竞价(正向多次)。

七、公告期限:2019年9月12日—2019年10月14日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 2019年10月31日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。

报名截止时间:2019年10月14日17:00止。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心领取相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87315281、87891629、87315305;

联系人:陈女士、林女士、吴女士;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。



附:项目基本信息
编号 FC00012295
名称 中盐福建盐业有限公司办公楼(原试验车间)第四、五层整体招租
挂牌价 13万
保证金 15万
挂牌开始日期 2019/9/12
挂牌结束日期 2019/10/14 0:00:00
是否延牌 1
联系人 陈女士
联系电话 0591-87315281
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心